탕정부동산마스터

탕정신도시 돈되는 부동산정보를 발 빠르게 전해드리겠습니다.

• 봄 여행지 추천 best10 : 숨겨진 보석과 같은 곳 따뜻한 봄바람이 불어오면 어디에서 떠나고 싶은 마음이 되기를 바랍니다. 벚꽃과 푸른 자연이 뛰어난 봄, 좀 더 특별한 여행을 하고 싶다면? 사람들이 훨씬 더 비슷할 것 같고, 아직은 덜 은밀한 보석 같은 곳을 찾고 있는 것보다 더 경험이 있을 수 있습니다. 당신은 한국에서 봄에 가기 좋은 숨은 비슷한 10곳을 소개합니다.1. 전라남도 구례 - 산수유 마을매년 3월이면 구례는 옐로우 산수유꽃으로 물로 합니다. 산수유 마을을 따라 걷다 마치 마치 숨어있는 것처럼 보이는 풍경을 형성할 수 있습니다. 특히 '산수유 사랑공원'에서는 넓고 꽃밭과 함께 지리산의 휴가를 받을 수 있어 봄맞이 여행지로 손색은 없습니다.2. 경상남도 하동 – 쌍계사 십리벚꽃길유사하게는 진해가 하야지만, 조용하게 봄을 사용하는 하동의 쌍계.. 2025.03.06

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  봄이다!! 3월 제철음식 5가지 – 맛나게 효능도 챙기는 방법 봄이 오면 자연은 새로운 생명을 불어넣습니다. 따뜻한 햇살과 함께 피어나는 꽃들, 싱그러운 풀밭, 그리고 그 계절에 어울리는 제철 음식들이 우리의 식탁을 더욱 풍성하게 만듭니다. 계절의 변화는 단순히 날씨만이 아닌, 우리의 식생활에도 큰 영향을 주는 데, 특히 봄철 음식들은 그 신선한 맛과 다양한 영양소로 많은 사람들의 사랑을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 봄철 제철 음식 중에서 특히 건강에 좋은 5가지 종류와 그 효능에 대해 알아보겠습니다.1. 쑥봄의 전령사로 알려진 쑥은 그 특유의 향기와 쌉싸름한 맛으로 유명합니다. 쑥은 비타민 A와 C가 풍부해 면역력을 높여주는 데 도움을 줍니다. 또한, 해독 작용이 뛰어나 봄철 알레르기 증상을 완화하는 데 효과적입니다. 쑥으로 만든 쑥국이나 쑥떡은 순수한 봄의.. 2025.03.06

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  봄철 비염 관리: 증상과 효과적인 치료법 봄이 오면 따뜻한 날씨와 함께 꽃이 피고 자연이 살아나는 기쁨이 있지만, 많은 사람들에게는 비염이 찾아오는 계절이기도 합니다. 비염은 코 점막의 염증으로 인해 발생하며, 주로 알레르기성 비염과 비알레르기성 비염으로 나눌 수 있습니다. 특히 봄철에는 꽃가루와 같은 알레르기 유발 물질이 많아져 알레르기성 비염 환자들이 더욱 고통받게 됩니다. 비염의 주요 증상 비염의 증상은 다양하지만, 일반적으로 다음과 같은 증상이 나타납니다: 1.코막힘: 코가 막혀 숨쉬기가 어려워지는 증상. 2.재채기: 자주 발생하는 재채기로 불편함을 느끼게 됩니다. 3.콧물: 맑은 콧물이 흐르거나, 경우에 따라 점액이 끈적해질 수 있습니다. 4.목 간지러움: 코에서 목으로 넘어가는 점액으로 인해 목이 간지럽거나 아플 수 있습니다. 2.눈.. 2025.03.05

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  탕정 포스코 더샵 4단지 분양권전매 명의변경(분양권 전매)안내 1. 탕정포스코 더샵 4단지 명의변경 안내 24년 3월 14일~3월 16일 3일간이며, 장소는 더샵탕정인피니티시티 모델하우스에서 합니다. 방법은 분양계약자가 예약해야 되며 홈페이지 https://더샵탕정인피티니시티. kr에서 예약하시면 됩니다. 사전예약 신청기간은 3/7~ 3/15일까지 이니 참고하시어 신청하시기 바랍니다.^^ 2. 탕정포스코더샵 명의변경(분양권전매) 시 구비서류 구비서류는 간단합니다. 양도 양수인 공통서류는 -공통서류: 수입인지 15만원 ①부동산매매계약서, 부동산거래계약신고필증(부동산) ②아파트공급계약서 원본 ③최초공급계약서 종이문서용 전자수입인지(1매)첨부 ④인감도장 ⑤주민등록등본 1부(주민번호 뒷자리까지 표기) ⑥신분증 양도인 서류 매도용인감증명서 (또는 본인서명사실확인서) 1부 양.. 2024.03.04

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  경매부동산 임차인 대항력의 승계 ※ 임대인의 지위의 당연승계 임차인이 대항력이 있다는 것은 임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 당연승계하므로 임대기간 동안 계속 거주할 수 있고 임대기간이 만료되면 양수인으로부터 보증금을 반환받을 때까지 임차주택을 비워주지 않아도 된다는 것을 의미함 양수인에는 매매·증여·상속 및 경매·공매뿐만 아니라 미등기인 무허가건물의 소유권을 사실상 양수한 경우도 포함되나 양도담보에 의한 권리취득은 해당되지 않음 대항력이 있으면 임대인의 지위가 양수인에게 당연승계되므로 임차인은 양수인에 대하여만 임대보증금 반환청구를 할 수 있음 1. 대항요건 구비 후 임차주택이 다른 사람에게 양도된 경우 저는 주택을 임차하여 입주 후 주민등록을 마쳤는데 임대인이 임차주택을 다른 사람에게 양도하였습니다. 제가 임차주택의 양수인에게 임.. 2024.02.29

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  주택 경매 대항력 요건 주택인도와 주민등록 확인 1. 동거가족만 전입신고를 한경우 대항력요건 저는 주택을 임차하여 가족과 함께 입주하여 거주하고 있으나 사정이 있어서 처와 자녀만 주민등록 전입신고를 하고 임차인인 저는 전입신고를 하지 못하고 있습니다. 이러한 경우에도 대항요건을 갖추었다고 할 수 있는지요? 할 수 있습니다. 왜냐하면 임차인의 처나 자녀와 같이 임차인 본인과 공동생활을 영위하는 가족만이 주민등록 전입신고를 하여도 주택임대차보호법상의 대항요건인 주민등록을 마친 것으로 볼 수 있기 때문입니다. 2. 임차인이 점유보조자를 통하여 점유하는 경우 저는 시골 출신 대학 1학년 생인데 현재 방 1칸을 임차하여 전입신고를 하고 입주하여 자취를 하고 있습니다. 그런데 아직 미성년자이기 때문에 시골에 거주하는 부친이 임대차계약을 체결하였습니다. 이러한 경.. 2024.02.27

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  주택임대차보호법의 적용대상 여부, 시점확인, 상가개조 ※ 주택임대차보호법은 원칙적으로 주거용 건물(주택)을 적용대상으로 함 주거용건물과 비주거용 건물의 구분은 임차건물이 현재 일상생활하는 데 사용되느냐 하는 사실상의 용도를 기준으로 판단하여야 하고 공부(등기기록, 건축물대장)상의 용도를 기준으로 하는 것은 아니다. 건물의 등기, 건축허가 여부와는 무관함. 주거용건물인지 여부의 판단시점은 계약체결시로 한다. 1. 공부상 용도는 공장이나 현재 주거로 사용하는 경우 임대차보호법 적용대상 여부 건축물대장상 용도 : 공장 구조변경으로 주거로 사용 중 입주+전입신고 완료 적용을 받을 수 있습니다. 어떤 건물이 주택임대차보호법의 적용의 대상이 되는 주거용 건물인지 여부는 등기기록, 건축물대장 등 공부상 표시만을 기준으로 할 것이 아니라 사실상 주거로 사용하는지 여부를 .. 2024.02.25

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  주택 경매에서 대항력 요건 이란? 1. 대항력 사전적 의미 대항력이란 임차인이 별도 등기 없이 주택의 인도와 주민등록만으로 대항력을 취득합니다. 대항력의 효력발생시점: 주택인도 및 주민등록을 마친 다음 날부터 대항력이 있을 때 제삼자에 대한 효력: 일단 성립한 권리관계(임대차)를 제삼자에게 주장할 수 있다. 2. 주택경매에서 대항력 요건 대항력의 요건: 주택의 인도 + 주민등록(전입신고) 대항력 효력 발생시기: 대항력은 주택의 인도와 주민등록신고 다음날 0시부터 대항력이 발생합니다. 예전에는 효력발생시기에 관한 근저당 사기가 많았는데, 지금은 거의 없습니다. 그래도 보증금 완납 후 주택인도 후 전인신고 기간이 길어지는 경우에는 미리 전입신고를 하시는 게 좋습니다. 대항력의 요건에는 확정일자는 없습니다. 확정일자와 대항력을 많이 헷갈려하시.. 2024.02.23

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  입찰과 동시에 망하는 주택[2023타경1172] 천안시 동남구 신부동 503-13번지 주택경매 1. 2023-1172 천안 신부동 503-13번지 주택경매 천안시 동남구 신부동 주택이 경매로 나왔습니다. 구분 매각기일 최저매각가격 결과 1차 2023-11-29 218,574,800원 유찰 2차 2024-01-10 153,002,000원 유찰 3차 2024-02-21 107,101,000원 벌써 두번 유찰되어 최저가 107,101,000원으로 아주 싼 가격으로 보입니다. 토지 40평에 건물42평정도로 2종일반주거지역으로 평단가만 보더라도 아주 착한 물건이죠. 당장이라도 입찰하고 싶은 물건이었습니다. 물건종별 주택 토지면적 132.2㎡(39.99평) 건물면적 138㎡(41.75평) 매각물건 토지·건물 일괄매각 개시결정 2023-03-08 사건명 강제경매 감정가 218,574,800원 최저가 (49%).. 2024.02.21

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  천안 두정 힐스테이트 분양일정 및 단지배치도(힐스테이트 두정역) ※ 천안 힐스테이트 두정역 아파트의 관심고객등록이벤트 (청약일까지)를 진행 중입니다. 관심고객 등록 후청약 당첨 시 100만 원 상당의 상품권을 지급해 드립니다. 입력 후 전화나 문자 주시면 빠른 상담진행해 드리겠습니다. 아래 배너링크클릭하여 진행해 주세요^^ (이미 등록하셨을 경우에는 본이벤트에 참여하실 수 없음을 알려드립니다.) 1. 천안 두정 힐스테이트 분양일정 천안에 대형아파트 분양이 시작되었습니다. 바로 "힐스테이트 두정역" 분양 평형이 34평(84타입), 41평(102타입), 60평(148타입), 69평(170타입) 이렇게 네가지로 구성되어있습니다. 천안 두정 힐스테이트 분양일정은 위 사진에 나오는것처럼 입주자모집공고는 2024년2월16일이고, 모델하우스 오픈은 2월23일 입니다. 특별공급 청.. 2024.02.21

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  천안 두정역 힐스테이트 분양가 및 확장비(힐스테이트 두정역 분양가) ※ 천안 힐스테이트 두정역 아파트의 관심고객등록이벤트 (청약일까지)를 진행 중입니다. 관심고객 등록 후청약 당첨 시100만 원 상당의 상품권을 지급해 드립니다. 입력 후 전화나 문자 주시면 빠른 상담진행해 드리겠습니다. 아래 배너링크클릭하여 진행해 주세요^^ (이미 등록하셨을 경우에는 본이벤트에 참여하실 수 없음을 알려드립니다.) 1. 힐스테이트 두정역 (두정 힐스테이트 평형별 세대수) 힐스테이트 두정역 아파트는 총 997세대로 예정되었습니다. 주택형 세대수 비율 84A 300 30.1% 84B 238 23.9% 84C 208 20.9% 84D 118 11.8% 102 103 10.3% 148A 11 1.1% 148B 6 0.6% 148C 9 0.9% 170 4 0.4% 합계 997 100.0% 타입은 .. 2024.02.20

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  천안 두정동 힐스테이트 위치 및 평면도(힐스테이트 두정역) ※ 천안 힐스테이트 두정역 아파트의 관심고객등록이벤트 (청약일까지)를 진행 중입니다. 관심고객 등록 후청약 당첨 시100만 원 상당의 상품권을 지급해 드립니다. 입력 후 전화나 문자 주시면 빠른 상담진행해 드리겠습니다. 아래 배너링크클릭하여 진행해 주세요^^ (이미 등록하셨을 경우에는 본이벤트에 참여하실 수 없음을 알려드립니다.) 1. 위치도 천안 두정역에 힐스테이트가 생깁니다. 위치는 천안시 서북구 두정동 37-1번지이고, 총세대수는 997세대로, 지하2층~지상29층의 규모로 2025년 3월 예정입니다. 힐스테이트 두정역 인근 학교는 천안희망초등학교, 북일여자중학교, 그리고 북일고등학교가 있어서 교육환경은 좋습니다. 인근 아파트로는 바로옆에 한화포레나 1,067세대, 천안신부 힐스테이트 984세대가 있.. 2024.02.19

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  천안 힐스테이트 두정역 아파트 청약일정 ※ 천안 힐스테이트 두정역 아파트의 관심고객등록이벤트 (청약일까지)를 진행 중입니다. 관심고객 등록 후청약 당첨 시100만 원 상당의 상품권을 지급해 드립니다. 입력 후 전화나 문자 주시면 빠른 상담진행해 드리겠습니다. 아래 배너링크클릭하여 진행해 주세요^^ (이미 등록하셨을 경우에는 본이벤트에 참여하실 수 없음을 알려드립니다.) 1.사업개요 •사업명: 힐스테이트 두정역 •대지위치: 천안시 서북구 두정동 37-1일대 •세대수: 아파트 총 997세대 •건축규모: 지하 2층/ •입주시기: 2025년 3월 예정 ※ 천안 힐스테이트 두정역 아파트의 관심고객등록이벤트 (청약일까지)를 진행 중입니다. 관심고객 등록 후청약 당첨 시100만 원 상당의 상품권을 지급해 드립니다. 입력 후 전화나 문자 주시면 빠른 상담진.. 2024.02.17

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  더샵 탕정인피니티시티 일반공급 1순위 청약 결과 및 경쟁율(탕정포스코 청약경쟁율) 1. 탕정포스코 더샵 청약홈 청약 1순위 청약 결과 더샵탕정 인피니티시티 특별공급과 1순위 청약이 끝났습니다. 1월 3일 특별공급 청약 경쟁률이 2.7대 1로 나와서, 일반공급은 그보다 3 ~ 4배 정도 많지 않을까 예상해 봤는데 결론은 예상을 완전히 빗나갔습니다. 배정세대수 646세대에 청약접수 33,969개가 접수되었습니다. 타입별 경쟁률을 한번 알아보겠습니다. 2. 탕정포스코 더샵 타입별 일반공급 1순위 청약경쟁률 52.58 대 1(더샵 탕정 인피니티시티 타입별 청약경쟁률) 주택형 공급세대 1순위 접수 경쟁률 해당지역 기타지역 합계 84A 286 9,144 5,102 14,246 49.81 84B 133 2,865 1,644 4,509 33.90 84C 68 1,126 961 2,087 30.69 .. 2024.01.05

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  더샵탕정인피니티시티 특별공급 청약경쟁율(탕정포스코더샵 청약경쟁율) ※ 탕정포스코더샵 관심고객등록을 진행중입니다. 청약에 당첨되었거나 분양권 매수 의향이 있으신 분은 아래 링크를 클릭 하셔서 설문지 진행해 주시기 바랍니다. 입력 후 전화나 문자 주시면 빠른 상담진행해 드리겠습니다. 1. 탕정포스코더샵 특별공급 세대수(총 494세대) 주택형 특별공급세대수 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양 기관추천 84A 284 57 102 51 17 57 84B 126 25 46 23 7 25 84C 61 12 23 11 3 12 96 23 18 0 0 5 0 총합계 494 112 171 85 32 94 더샵탕정인피니티시티의 특별공급 청약이 어제 2024년 1월 3일에 끝이 났습니다. 전체세대수의 43%인 특별공급세대 494세대 중에 다자녀가구 112세대, 신혼부부특공 171세대, .. 2024.01.04

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  탕정 포스코 더샵 청약시 무주택기준 조건 ( 소형 저가주택 확인 ) ※ 탕정포스코더샵 관심고객등록이벤트를 진행 중입니다. 관심고객 등록 후 청약 당첨시 100만 원 상당의 상품권을 지급해 드립니다. 입력 후 전화나 문자 주시면 빠른 상담진행해 드리겠습니다. 아래 배너링크클릭하여 진행해주세요^^ (이미 등록하셨을 경우에는 본이벤트에 참여하실 수 없음을 알려드립니다.) 1. 탕정포스코더샵 청약 시 주택으로 보는 것은?( 주택 소유의 예외는? ) "주택공급에 관한 규칙" 제2조 제7호의 2, 제23조 제4항, 제53조에 의거 분양권 및 입주권(이하 "분양권 등")을 소유한 경우 주택 소유로 간주함. 주택소유 여부 판정기준 내용은 "주택공급에 관한 규칙" 제53조에 나와있습니다.(본내용은 공공임대주택의 공급에는 적용하지 않습니다. 내용이 방대해서 조금 짧게 정리해 보면 주택소유.. 2024.01.03

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  탕정 포스코 더샵 타입별 평면도 및 실내인테리어(더샵탕정인피니티시티 실내인테리어) ※ 탕정포스코더샵 관심고객등록이벤트를 진행 중입니다. 관심고객 등록 후 청약 당첨 시100만 원 상당의 상품권을 지급해 드립니다. 입력 후 전화나 문자 주시면 빠른 상담진행해 드리겠습니다. 아래 배너링크클릭하여 진행해 주세요^^ (이미 등록하셨을 경우에는 본이벤트에 참여하실 수 없음을 알려드립니다.) 1. 탕정 포스코 더샵 세대수(더샵탕정인피니티시티 타입별 세대수) 지금 분양중인 더샵탕정인피니티시티 세대수는 총 1,140세대입니다. 주택형 세대수 비율 84A 570 50.0% 84B 259 22.7% 84C 129 11.3% 96 182 16.0% 합계 1,140 100% 84A타입은 570세대, 84B타입 259세대, 84C타입 129세대, 96 타입 182세대로 계획되어 있고, 전체세대수의 50%가 .. 2024.01.03

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  탕정포스코더샵 타입별 평면도(더샵탕정인피니티 평면도) ※ 탕정포스코더샵 관심고객등록이벤트를 진행 중입니다. 관심고객 등록 후 청약 당첨시 100만 원 상당의 상품권을 지급해 드립니다. 입력 후 전화나 문자 주시면 빠른 상담진행해 드리겠습니다. 아래 배너링크클릭하여 진행해주세요^^ (이미 등록하셨을 경우에는 본이벤트에 참여하실 수 없음을 알려드립니다.) 1. 탕정포스코더샵 타입별 세대수 더샵탕정인피니티시티는 8개동 총 1,140세대로 계획되었습니다. 84A타입 570세대, 84B타입 259세대, 84C타입 129세대, 96 타입 182세대로 구성되었고, 탕정포스코 더샵에서 세대수가 가장많은 타입은 전체 50%의 비율로 84A, 22.7%의 84B, 16.0%의 96 타입, 11.3%의 84C로 구성되어 있습니다. 이제 각 타입별 평면도를 한번 알아보겠습니다... 2024.01.02

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  탕정포스코더샵 생애최초 특별공급 대상자 및 주의사항 ※ 탕정포스코더샵 관심고객등록이벤트를 진행 중입니다. 관심고객 등록 후 청약 당첨 및 계약 진행 시 100만 원 상당의 상품권을 지급해 드립니다. 입력 후 전화나 문자 주시면 빠른 상담진행해 드리겠습니다. 아래 배너링크클릭하여 진행해 주세요^^ (이미 등록하셨을 경우에는 본이벤트에 참여하실 수 없음을 알려드립니다.) ※ 탕정포스코더샵 관심고객등록이벤트를 진행 중입니다. 관심고객 등록 후 청약 당첨 및 계약 진행 시 100만 원 상당의 상품권을 지급해 드립니다. 입력 후 전화나 문자 주시면 빠른 상담진행해 드리겠습니다. 아래 배너링크클릭하여 진행해 주세요^^ (이미 등록하셨을 경우에는 본이벤트에 참여하실 수 없음을 알려드립니다.) 1. 더샵탕정인피니티시티 생애최초 특별분양(85세대) 청약신청 주택형 기관 .. 2024.01.01

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  탕정포스코더샵 다자녀 특별분양청약(특별공급청약) 주의할점 ※ 탕정포스코더샵 관심고객등록이벤트를 진행 중입니다. 관심고객 등록 후 청약 당첨 및 계약 진행 시 100만 원 상당의 상품권을 지급해 드립니다. 입력 후 전화나 문자 주시면 빠른 상담진행해 드리겠습니다. 아래 배너링크클릭하여 진행해 주세요^^ (이미 등록하셨을 경우에는 본이벤트에 참여하실 수 없음을 알려드립니다.)※ 탕정포스코더샵 관심고객등록이벤트를 진행 중입니다. 관심고객 등록 후 청약 당첨 및 계약 진행 시100만 원 상당의 상품권을 지급해 드립니다. 입력 후 전화나 문자 주시면 빠른 상담진행해 드리겠습니다. 아래 배너링크클릭하여 진행해 주세요^^ (이미 등록하셨을 경우에는 본이벤트에 참여하실 수 없음을 알려드립니다.)1. 탕정포스코더샵 특별분양 세대수(더샵탕정인피니티시티 다자녀가구 특별공급 청약 .. 2023.12.31