대항력이란1 주택 경매에서 대항력 요건 이란? 1. 대항력 사전적 의미 대항력이란 임차인이 별도 등기 없이 주택의 인도와 주민등록만으로 대항력을 취득합니다. 대항력의 효력발생시점: 주택인도 및 주민등록을 마친 다음 날부터 대항력이 있을 때 제삼자에 대한 효력: 일단 성립한 권리관계(임대차)를 제삼자에게 주장할 수 있다. 2. 주택경매에서 대항력 요건 대항력의 요건: 주택의 인도 + 주민등록(전입신고) 대항력 효력 발생시기: 대항력은 주택의 인도와 주민등록신고 다음날 0시부터 대항력이 발생합니다. 예전에는 효력발생시기에 관한 근저당 사기가 많았는데, 지금은 거의 없습니다. 그래도 보증금 완납 후 주택인도 후 전인신고 기간이 길어지는 경우에는 미리 전입신고를 하시는 게 좋습니다. 대항력의 요건에는 확정일자는 없습니다. 확정일자와 대항력을 많이 헷갈려하시.. 2024. 2. 23. 이전 1 다음
